У каждого в жизни может случиться ситуация, когда не будет средств на оплату коммунальных услуг. К сожалению, данные обстоятельства все больше и больше возникают у граждан Российской Федерации. Как стало известно, чиновники утверждают, что все долги за услуги ЖКХ могут быть списаны после трехлетней давности.
Вовремя неоплаченные счета за услуги ЖКХ нарастают, как снежный ком. Но за должником постепенно накапливаются не только суммы, равные итоговым цифрам в счетах, но и пени (ст. 153 ЖК РФ). Так существует ли срок, по истечении которого требования УК ЖКХ по оплате аннулируются?
Чтобы люди чувствовали себя комфортно, коммунальные службы предоставляют им различный спектр услуг:
- свет;
- газ;
- водоснабжение;
- водоотведение;
- отопление;
- вывоз мусора;
- уборка придомовых территорий.
Для пользования услугами необходимо заключить договор с поставщиком услуги. Все вышеперечисленное делает жизнь комфортной, но за услуги нужно платить, причем своевременно. К сожалению, бывают случаи, когда человеку нечем платить в силу сложного финансового положения. Однако бывают и такие граждане, которые попросту не хотят платить за предоставленные им услуги. При этом в последней ситуации бывают случаи, когда встречаются злостные неплательщики. Это касается случаев, когда за услуги ЖКХ не платят годами.
Не стоит забывать, что должнику ежемесячно суммируют не только долг по коммунальным услугам, но и пеню за ее неуплату. Данный пункт можно прочесть в статье 153 Жилищного Кодекса России. Но в законе прописано, что через определенное время все долги будут списаны автоматически.
Сроки списания долгов по услугам ЖКХ
Если говорить о юридической составляющей, что в законе списание долгов по коммуналке по сроку давности называется “Исковой давностью”. На территории России действует закон, что в течение 3 лет с момента нарушения договора по оплате услуг ЖКХ поставщик услуг может подать в суд для возмещения этих средств. Более подробно можно изучить данный пункт в статье 196 ГК России.
Срок отсчета исковой давности начинается за днем, который следует после просрочки платежа. Но не стоит забывать, что в законодательстве предусмотрены случаи, когда этот срок прерывается и отсчет начинается заново. Сюда можно включить 2 такие ситуации:
- поставщик услуг в судебном порядке принуждает оплатить долги;
- должник признал наличие задолженности.
Второй случай касается тех граждан, которые после длительной неуплаты услуг ЖКХ хоть и частично, но все же начали платить долги.
Кому из граждан могут списать долги по ЖКХ
Чтобы человеку списали долги по услугам ЖКХ, ему необходимо соответствовать следующим категориям населения:
- гражданина объявили банкротом. В данном случае человек полностью освобождается от долгов, даже по услугам ЖКХ. Если банкрот проживал в квартире или доме не один, то спишут общий долг. Дело в том, что ЖКХ не может предоставить документы о долевом долге;
- когда истек период давности. Должник не признал за 3 года наличие долга и суд его автоматически списывает;
- если судебный пристав не может взыскать долг. В данном случае повторно дело в суд не попадет и долги будут списаны.
Если долги полностью не были списаны, то некоторые категории граждан имеют право на сокращение этих сумм:
- пенсионеры
- инвалиды;
- многодетные семьи;
- ветераны;
- учителя, которые работают и проживают в селах;
- граждане, признанные малоимущими.